南京白下高新技术产业开发区

南京白下高新技术产业开发区位于南京市东部风景秀丽的紫金山脚下，毗邻南京理工大学。园区自2001年成立以来，先后被批准为国家大学科技园、国家专利产业化试点基地、省级开发区、南京军民两用科技示范园、硅谷（南京）创新创业基地，成为南京科技创新的“硅谷”。南京白下高新技术产业开发区是南京市主城区内唯一的省级开发区，优势极为突出。

一、南京白下高新技术产业开发区投资载体

南京白下高新技术产业开发区形成“一区多园”发展格局，组建南京白下高新技术产业开发区，涵盖紫荆科技园、南工院金蝶科技园、光华科技产业园、中航科技城、金陵智造创新带、秦淮硅巷。

（一）核心区以软件和信息技术服务、智能制造、物联网为主导产业；

（二）紫荆科技园以航空电子、信息技术为主导产业，致力于打造具有特色的产业集聚区；

（三）南工院金蝶科技园以软件研发、电子商务为主导产业，已引进金蝶软件、中电科电气、指南针导航等知名企业170余家；

（四）光华科技园以电子商务、物联网技术开发与应用为主导产业，已集聚首屏科技等企业101家；

（五）中航科技城以科技、高端商业商务为主导产业，致力于打造全国首个“航空硅谷”；

（六）金陵智造创新带大力发展智能制造、通信技术产业，致力于打造科技创新特色产业集聚区，智能制造研究和众创空间的引领辐射区。

（七）秦淮硅巷将整合高校、科研院所、产业园区科创资源，依托产业空间载体，发挥政策优势，围绕创新生态链打造成为具有国际影响力、国际领先的政产学研金高度联动发展区、科技成果转化引领辐射示范区。

二、南京白下高新技术产业开发区招商引资

1、区位优势优越

南京白下高新技术产业开发区位于主城区东南部，地处紫金山与青龙山构成的生态走廊内，地理位置得天独厚。毗邻绕城公路，距城市中心-新街口仅8公里。内外交通极为便利，从园区到绕城公路、宁杭高速、沪宁高速均不超过3分钟车程。

2、交通优势凸显

南京白下高新技术产业开发区经紧邻的绕城公路可在15-20分钟内直达长江二桥（新生圩码头）、三桥、南京禄口国际机场，园区是目前南京市内外交通最为便利的省级开发区。随着周边纬六路、纬七路的贯通，物流中心、火车南站以及绕城公路快速化改造等项目的陆续建成，将进一步提升了园区周边的交通能力，便于园区人流、物流、信息流集散和产品口岸通关。

3、规划布局合理

南京白下高新技术产业开发区按功能划分为创新园、产业园、服务园，并与南京理工大学校园构成独特的“四园合一”的有机整体。园区坚定不移地走精品路线，按照“总部加研发，特色鲜明、建筑风格独特、人文生态环境优美”的标准，不断提升园区的品质和内涵。

4、品牌优势突出

南京白下高新技术产业开发区自成立以来先后被批准为“国家专利产业化试点基地”、“国家大学科技园”、“江苏省重点小企业创业基地”、“南京白下高新技术产业园区”、“省级现代服务业（科技）集聚区”、“南京军民两用科技示范园”、“美国硅谷（南京）创新创业基地”、“中国留学人员创业协会（美国）南京创新基地”。园区拥有两个国家级、三个省级等众多品牌，不但为园区一区多园的发展提供了空间和政策支撑，而且为未来的快速发展奠定了坚实的基础。

5、科教实力雄厚

南京白下高新技术产业开发区周边聚集着南京理工大学、南京航空航天大学、陆军工程大学（原解放军理工大学）、南京农业大学和8511所、55所、28所等一批国家重点高校和科研机构及6万余名高科技人才，在科研、技术、专利、实验、检测、人才等方面对园区形成了强力的支撑，特别是与南京理工大学一墙之隔的特殊地理位置，为园区发展提供了得天独厚的条件。

6、现代服务业发达

白下区作为南京市的商贸商务中心区，精品商贸、高端商务、会计金融、法律咨询、文化旅游等现代服务业极为发达，为园区高科技产业发展提供了完善的服务保障。

7、生态环境优美

南京白下高新技术产业开发区地处紫金山与青龙山脉构成的生态走廊内，被运粮河、永丰河水系环抱，自然景色怡人。

8、服务平台健全

构筑以南京白下高新技术产业开发区为主导、以企业为主体、以促进企业创新发展为目标、以高端综合服务为依托的服务体系。以帮助企业突破发展瓶颈为重点，创新服务理念和内涵，积极打造高端综合服务平台，全方位的为企业发展提供支持。

9、融资平台。

针对企业发展存在的资金瓶颈制约问题，南京白下高新技术产业开发区除每年举办多场银企对接会为企业解决急需货款外，还成立了贷款担保公司，小额贷款公司（正在审批中），同时积极筹划成立风险投资基金，为园区企业发展提供金融支持。

10、科技与人力资源平台。

针对科技型企业技术创新和高端人才需求，南京白下高新技术产业开发区正着手筹建科技与人力资源平台，将南京和科研院所的技术与专家资源进行整合，并与企业“无缝”对接，实现真正意义上的产学研紧密结合。

11、社会化综合服务平台。

引进律师事务所、会计事务所、专利申请、海关报关等中介服务机构，为企业的发展需要提供便利、快捷、优质、高效的服务。

同时，南京白下高新技术产业开发区还正在积极探索与美国思科等高端企业的合作，建设高端智能化管理系统，为企业提供优质的智能化服务。

三、南京白下高新技术产业开发区招商片区

南京白下高新技术产业开发区首期开发2.14平方公里，由创新园（高新技术研发孵化区）、创业园（先进制造业、现代服务业、总部经济集聚区）、服务园（总部经济及综合服务区）等组成，是科技创新、人才培养、高新技术成果转化和总部经济的理想之地。创新园—占地150亩，与南京理工大学校园相连，规划建设20万平方米研发孵化楼宇，建成的一座1.1万平方米研发孵化大楼已投入使用，有三座总面积达8万平方米的研发孵化楼宇正在建设中，项目建成将为海内外创新创业人才提供一流的办公研发、孵化场所。

南京白下高新技术产业开发区服务园—占地150亩，规划建设12万平方米的现代化综合服务楼宇。德兰大厦已建成并交付使用，星展大厦、必得大厦等楼宇将于2011年全部建成。项目建成后，将直接为园区高新技术企业提供完善的金融、信息、商务资讯、投资咨询、中介代理、人才培训等综合服务。

南京白下高新技术产业开发区创业园—占地2646亩，规划建设250万平方米楼宇。以“打造高科技品牌园区”的发展理念，“高起点规划、高标准建设的指导原则，以集数字化，人文化于一体的生态环保型高科技园区”为标准，充分利用背倚紫金山，东临青龙山和园区内的三条生态水系，规划建设上充分保持了原有山、水、林相互衬托的风貌，形成独特的生态环境，并充分体现了以人为本的理念，突出体现了高科技特色、功能完备特色的人本特色。

截止到2010年8月底，南京白下高新技术产业开发区引入企业330家。其中，注册资本超亿元的企业4家，1000万元以上的企业29家；产值超亿元的企业1家，产值达1000万元以上的规模企业15家；13家企业被认定为省、市高新技术企业。目前，园区建立了完善的服务体系，并通过了ISO9001国际质量管理体系认证和ISO14000环境管理体系认证。

四、南京白下高新技术产业开发区发展前景

未来南京白下高新技术产业开发区将按照“小而全、小而精、小而优、小而特”的总体思路，建成江苏乃至长三角地区功能完善、特色鲜明、核发竞争力强的创新型园区，成为集生态环境优美、建筑风格独特、数字化、智能化、人文化的高新技术研发孵化基地和高端制造业、现代服务业及总部经济的集聚区。 以创新发展为引领，抓住当前加快南京东部发展的历史机遇，乘势而上，围绕集聚高端技术、高端人才、高端产业和高端客户的目标定位，把园区建设成为集规模、品质、创新和活力为一体，南京乃至长三角具有较强影响力的科技创新集聚区。